Vendé o invertí

Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1274, Pocitos Padrón 121133

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 29 unidades y 3.700 m² edificados.

Contorno del padrón 121133 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 397 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121133
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
397 m²
Superficie edificada
3.700 m²
Unidades
29
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.608.644

$ 57.604 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.655.109.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio38 m²2012$ 1.613.072
101Piso 1Vivienda98 m²2012$ 6.567.999
103Piso 1Vivienda37 m²2012$ 2.173.807
201Piso 2Vivienda65 m²2012$ 3.685.198
202Piso 2Vivienda27 m²2012$ 1.511.391
203Piso 2Vivienda37 m²2012$ 2.099.223
301Piso 3Vivienda65 m²2012$ 3.685.198
302Piso 3Vivienda27 m²2012$ 1.511.391
303Piso 3Vivienda37 m²2012$ 2.099.223
401Piso 4Vivienda65 m²2012$ 3.685.198
402Piso 4Vivienda27 m²2012$ 1.511.391
403Piso 4Vivienda37 m²2012$ 2.099.223
501Piso 5Vivienda65 m²2012$ 3.685.198
502Piso 5Vivienda27 m²2012$ 1.511.391
503Piso 5Vivienda37 m²2012$ 2.099.223
601Piso 6Vivienda65 m²2012$ 3.685.198
602Piso 6Vivienda27 m²2012$ 1.511.391
603Piso 6Vivienda37 m²2012$ 2.099.223
701Piso 7Vivienda65 m²2012$ 3.685.198
702Piso 7Vivienda27 m²2012$ 1.511.391
703Piso 7Vivienda37 m²2012$ 2.099.223
801Piso 8Vivienda65 m²2012$ 3.685.198
802Piso 8Vivienda27 m²2012$ 1.511.391
803Piso 8Vivienda37 m²2012$ 2.099.223
901Piso 9Vivienda65 m²2012$ 3.685.198
902Piso 9Vivienda27 m²2012$ 1.511.391
903Piso 9Vivienda37 m²2012$ 2.099.223
1001Piso 10Vivienda64 m²2012$ 3.741.265
1002Piso 10Vivienda37 m²2012$ 2.192.470

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Francisco Soca

Toda la numeración de Av. Dr. Francisco Soca

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Dr. Francisco Soca 1274

Ver todo en Pocitos
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155
USD 524.000
  • 180 m²
  • 4
  • 2
  • 3
Casa
Parque Batlle · Capitán Videla y Diego Lamas

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.