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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1270, Pocitos Padrón 121132

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 8 unidades y 1.157 m² edificados.

Contorno del padrón 121132 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 427 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121132
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
427 m²
Superficie edificada
1.157 m²
Unidades
8
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.028.113

$ 34.767 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.224.903.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda134 m²1960$ 4.848.822
201Piso 2Vivienda145 m²1960$ 4.996.803
301Piso 3Vivienda143 m²1960$ 4.935.478
401Piso 4Vivienda147 m²1960$ 5.088.760
501Piso 5Vivienda147 m²1960$ 5.088.760
601Piso 6Vivienda147 m²1960$ 5.088.760
701Piso 7Vivienda147 m²1960$ 5.088.760
801Piso 8Vivienda147 m²1960$ 5.088.760

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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