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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1982, Aguada Padrón 13535

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 21 unidades y 2.150 m² edificados.

Contorno del padrón 13535 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 479 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
13535
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
479 m²
Superficie edificada
2.150 m²
Unidades
21
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.083.693

$ 11.847 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.997.515.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/03/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón80 m²1946$ 618.214
2Planta bajaSalón103 m²1946$ 989.126
3Planta bajaSalón342 m²1946$ 2.349.185
4Planta bajaSalón70 m²1946$ 618.214
101Piso 1Vivienda85 m²1946$ 1.030.353
102Piso 1Vivienda98 m²1946$ 1.195.195
103Piso 1Vivienda95 m²1946$ 1.153.991
104Piso 1Vivienda99 m²1946$ 1.195.200
201Piso 2Vivienda85 m²1946$ 1.030.352
202Piso 2Vivienda98 m²1946$ 1.153.991
203Piso 2Vivienda95 m²1946$ 1.112.774
204Piso 2Vivienda99 m²1946$ 1.195.195
301Piso 3Vivienda86 m²1946$ 1.030.353
302Piso 3Vivienda98 m²1946$ 1.153.991
303Piso 3Vivienda95 m²1946$ 1.112.774
304Piso 3Vivienda99 m²1946$ 1.030.352
401Piso 4Vivienda85 m²1946$ 1.030.353
402Piso 4Vivienda98 m²1946$ 1.153.991
403Piso 4Vivienda95 m²1946$ 1.112.774
404Piso 4Vivienda99 m²1946$ 1.195.200
501Piso 5Vivienda46 m²1946$ 535.937

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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