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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1715, Cordón Padrón 53707

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 15 unidades y 792 m² edificados.

Contorno del padrón 53707 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 460 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
53707
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
460 m²
Superficie edificada
792 m²
Unidades
15
Año de construcción
1958
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.231.823

$ 23.330 por m² de unidad. Promedio de 15 unidades; el del edificio entero es $ 18.477.338.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/03/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Oficina: 12
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón70 m²1958$ 1.955.182
2Planta bajaSalón146 m²1958$ 1.972.803
3Planta bajaSalón158 m²1958$ 1.990.416
101Piso 1Oficina37 m²1958$ 1.990.416
102Piso 1Oficina35 m²1958$ 1.092.085
103Piso 1Oficina45 m²1958$ 1.373.916
104Piso 1Oficina32 m²1958$ 792.641
105Piso 1Oficina30 m²1958$ 739.788
106Piso 1Oficina34 m²1958$ 827.868
201Piso 2Oficina37 m²1958$ 1.127.309
202Piso 2Oficina35 m²1958$ 1.074.457
203Piso 2Oficina40 m²1958$ 1.232.996
204Piso 2Oficina31 m²1958$ 775.025
205Piso 2Oficina31 m²1958$ 757.411
206Piso 2Oficina31 m²1958$ 775.025

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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