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Edificio Av. Colombes 1318, Malvín Padrón 117461

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 18 unidades y 1.735 m² edificados.

Contorno del padrón 117461 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 506 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117461
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
506 m²
Superficie edificada
1.735 m²
Unidades
18
Año de construcción
2012 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.198.724

$ 78.370 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.577.039.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda28 m²2012$ 2.168.070
2Planta bajaVivienda28 m²2012$ 2.168.070
3Planta bajaVivienda31 m²2012$ 2.393.620
4Planta bajaVivienda23 m²2012$ 2.553.516
5Planta bajaVivienda28 m²2012$ 2.788.445
6Planta bajaVivienda29 m²2012$ 2.841.676
101Piso 1Vivienda29 m²2012$ 2.243.349
102Piso 1Vivienda29 m²2012$ 2.243.349
103Piso 1Vivienda31 m²2012$ 2.393.620
104Piso 1Vivienda23 m²2012$ 1.575.881
105Piso 1Vivienda28 m²2012$ 1.904.922
106Piso 1Vivienda29 m²2012$ 1.970.700
201Piso 2Vivienda29 m²2012$ 2.243.349
202Piso 2Vivienda29 m²2012$ 2.243.349
203Piso 2Vivienda31 m²2012$ 2.393.620
204Piso 2Vivienda23 m²2012$ 1.575.881
205Piso 2Vivienda28 m²2012$ 1.904.922
206Piso 2Vivienda29 m²2012$ 1.970.700

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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