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Edificio Av. Colombes 1305, Malvín Padrón 421567

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 26 unidades y 1.974 m² edificados.

Contorno del padrón 421567 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 722 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
421567
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
722 m²
Superficie edificada
1.974 m²
Unidades
26
Año de construcción
2009 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.514.675

$ 59.464 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 117.381.538.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/04/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda98 m²2009$ 5.642.411
2Planta bajaVivienda47 m²2009$ 2.644.957
101Piso 1Vivienda99 m²2009$ 5.660.962
102Piso 1Vivienda55 m²2009$ 3.169.182
103Piso 1Vivienda40 m²2009$ 2.375.802
104Piso 1Vivienda41 m²2009$ 2.431.442
201Piso 2Vivienda98 m²2009$ 5.605.320
202Piso 2Vivienda53 m²2009$ 3.043.822
203Piso 2Vivienda40 m²2009$ 2.375.802
204Piso 2Vivienda40 m²2009$ 2.375.802
301Piso 3Vivienda98 m²2009$ 5.605.320
302Piso 3Vivienda78 m²2010$ 5.131.917
401Piso 4Vivienda99 m²2009$ 5.660.962
402Piso 4Vivienda78 m²2009$ 4.565.906
501Piso 5Vivienda99 m²2009$ 5.660.962
502Piso 5Vivienda78 m²2009$ 4.565.906
601Piso 6Vivienda99 m²2009$ 5.660.962
602Piso 6Vivienda78 m²2010$ 4.565.906
701Piso 7Vivienda99 m²2009$ 5.660.962
702Piso 7Vivienda78 m²2009$ 4.565.906
801Piso 8Vivienda99 m²2009$ 5.660.962
802Piso 8Vivienda78 m²2009$ 4.565.906
901Piso 9Vivienda99 m²2009$ 5.660.962
902Piso 9Vivienda78 m²2009$ 4.565.906
1001Piso 10Vivienda79 m²2009$ 5.865.084
1002Piso 10Vivienda46 m²2009$ 4.092.507

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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