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Edificio Av. Alfredo Arocena 1654 bis, Carrasco Padrón 147529

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 4 unidades y 281 m² edificados.

Contorno del padrón 147529 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 261 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147529
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
261 m²
Superficie edificada
281 m²
Unidades
4
Año de construcción
1933 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.884.998

$ 34.161 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.668.417.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/04/2025.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Salón: 3
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón56 m²2020$ 1.127.506
2Planta bajaSalón60 m²1933$ 1.204.226
3Planta bajaSalón22 m²1933$ 451.687
101Planta bajaVivienda143 m²1933$ 4.884.998

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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