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Edificio Av. Alfredo Arocena 1657, Carrasco Padrón 63918

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 9 unidades y 465 m² edificados.

Contorno del padrón 63918 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 810 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63918
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
810 m²
Superficie edificada
465 m²
Unidades
9
Año de construcción
1971
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.808.718

$ 54.362 por m² de unidad. Promedio de 9 unidades; el del edificio entero es $ 25.278.465.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/06/2024.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Salón: 7
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio52 m²1971$ 2.996.302
2Planta bajaComercio61 m²1971$ 3.575.006
3Planta bajaSalón51 m²1971$ 3.124.710
4Planta bajaSalón46 m²1971$ 2.294.298
5Planta bajaSalón43 m²1971$ 2.718.923
6Planta bajaSalón60 m²1971$ 2.397.042
7Planta bajaSalón37 m²1971$ 1.866.267
8Planta bajaSalón58 m²1971$ 2.859.328
9Planta bajaSalón57 m²1971$ 3.446.589

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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