Vendé o invertí

Edificio Av. Alfredo Arocena 1587, Carrasco Padrón 64073

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 28 unidades y 2.113 m² edificados.

Contorno del padrón 64073 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.145 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
64073
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.145 m²
Superficie edificada
2.113 m²
Unidades
28
Año de construcción
1964 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.662.197

$ 37.824 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.605.977.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/03/2026.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda176 m²1966$ 5.670.026
2Planta bajaVivienda159 m²1966$ 5.061.284
3Planta bajaComercio75 m²1966$ 2.952.414
SS 101Garaje208 m²1967$ 4.436.431
101Piso 1Vivienda60 m²1966$ 2.327.553
102Piso 1Vivienda77 m²1966$ 3.124.251
103Piso 1Vivienda50 m²1966$ 2.327.553
104Piso 1Vivienda60 m²1966$ 2.327.553
105Piso 1Vivienda75 m²1966$ 3.046.141
106Piso 1Vivienda51 m²1966$ 1.812.064
201Piso 2Vivienda60 m²1966$ 2.327.553
202Piso 2Vivienda77 m²1966$ 3.124.251
203Piso 2Vivienda50 m²1966$ 1.780.825
204Piso 2Vivienda60 m²1966$ 2.327.553
205Piso 2Vivienda75 m²1966$ 3.077.375
206Piso 2Vivienda51 m²1966$ 1.812.064
301Piso 3Vivienda60 m²1966$ 2.327.553
302Piso 3Vivienda77 m²1967$ 3.124.251
303Piso 3Vivienda50 m²1966$ 1.780.825
304Piso 3Vivienda60 m²1966$ 2.327.553
305Piso 3Vivienda76 m²1966$ 3.077.375
306Piso 3Vivienda51 m²1964$ 1.812.064
401Piso 4Vivienda60 m²1966$ 2.327.553
402Piso 4Vivienda77 m²1966$ 3.124.251
403Piso 4Vivienda50 m²1966$ 1.780.825
404Piso 4Vivienda60 m²1966$ 2.327.553
405Piso 4Vivienda76 m²1966$ 3.077.375
406Piso 4Vivienda52 m²1966$ 1.983.908

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Alfredo Arocena

Toda la numeración de Av. Alfredo Arocena

Todos los padrones de Carrasco · Guía para vivir en Carrasco · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Carrasco

Ver los proyectos en Carrasco
PURO Carrasco
Carrasco · Canadá y Av. Gral. Rivera
Desde
USD 1.313.273
Entrega
Nov 2028
Tipologías
2D a 4D+
Desarrolla Vitrium Capital
Jardines del Polo
Carrasco · Barrio Parques
Desde
USD 577.000
Entrega
Oct 2027
Tipologías
3D y 4D+
Desarrolla Pires
Vivienda promovida
Américas Village
Carrasco · Av. de las Américas y Proyectada 1
Desde
USD 185.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 3D
Desarrolla Kopel Sánchez
Maitenes
Carrasco · Camino Brunel y Av. del Polo, Montevideo
Desde
USD 343.400
Entrega
Jun 2027
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Patagonland

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.