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Edificio Av. Alfredo Arocena 1598, Carrasco Padrón 64089

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 9 unidades y 332 m² edificados.

Contorno del padrón 64089 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 511 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
64089
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
511 m²
Superficie edificada
332 m²
Unidades
9
Año de construcción
1944 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.309.222

$ 35.491 por m² de unidad. Promedio de 9 unidades; el del edificio entero es $ 11.782.998.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/03/2017.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Salón: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio74 m²1944$ 2.578.736
2Planta bajaSalón39 m²1990$ 1.574.161
3Planta bajaSalón39 m²1990$ 1.376.040
4Planta bajaSalón31 m²1990$ 1.061.227
103Planta bajaSalón15 m²1990$ 519.967
101Piso 1Salón55 m²1990$ 1.925.517
102Piso 1Salón17 m²1990$ 602.512
104Piso 1Salón21 m²1990$ 718.096
105Piso 1Salón41 m²1990$ 1.426.742

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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