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Edificio Av. Agraciada 4133, Prado Padrón 41006

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 3 unidades y 517 m² edificados.

Contorno del padrón 41006 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 701 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41006
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
701 m²
Superficie edificada
517 m²
Unidades
3
Año de construcción
1920 (con obras hasta 1981)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.021.693

$ 11.731 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 6.065.079.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2013.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón195 m²1920$ 1.453.917
2Planta bajaSalón73 m²1920$ 536.639
3Planta bajaComercio249 m²1976$ 4.074.523

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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