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Edificio Av. Agraciada 4117, Prado Padrón 41003

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 5 unidades y 491 m² edificados.

Contorno del padrón 41003 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.148 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41003
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.148 m²
Superficie edificada
491 m²
Unidades
5
Año de construcción
1970 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.425.899

$ 34.887 por m² de unidad. Promedio de 5 unidades; el del edificio entero es $ 17.129.493.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/08/2020.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Salón: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio211 m²1970$ 6.887.489
2Planta bajaSalón63 m²1970$ 2.272.036
3Planta bajaSalón63 m²1970$ 2.307.726
4Planta bajaSalón63 m²1970$ 2.307.726
5Planta bajaSalón91 m²1970$ 3.354.516

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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