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Edificio Av. Agraciada 3550, Prado Padrón 57444

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 43 unidades y 2.747 m² edificados.

Contorno del padrón 57444 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 681 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57444
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
681 m²
Superficie edificada
2.747 m²
Unidades
43
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 769.484

$ 11.856 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.081.437.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/12/2021.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 43 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda125 m²1939$ 1.385.891
2Planta bajaSalón37 m²1939$ 323.571
3Planta bajaSalón48 m²1939$ 419.785
4Planta bajaVivienda39 m²1939$ 449.810
5Planta bajaComercio66 m²1956$ 558.730
101Piso 1Vivienda66 m²1939$ 770.759
102Piso 1Vivienda51 m²1939$ 588.146
103Piso 1Vivienda52 m²1939$ 599.671
104Piso 1Vivienda100 m²1939$ 1.168.663
105Piso 1Vivienda38 m²1939$ 444.043
106Piso 1Vivienda49 m²1939$ 570.859
107Piso 1Vivienda66 m²1939$ 772.679
201Piso 2Vivienda66 m²1939$ 776.499
202Piso 2Vivienda55 m²1939$ 645.835
203Piso 2Vivienda56 m²1939$ 657.381
204Piso 2Vivienda100 m²1939$ 1.174.405
205Piso 2Vivienda38 m²1939$ 444.043
206Piso 2Vivienda49 m²1939$ 570.859
207Piso 2Vivienda66 m²1939$ 772.679
301Piso 3Vivienda66 m²1939$ 776.499
302Piso 3Vivienda55 m²1939$ 645.835
303Piso 3Vivienda56 m²1939$ 657.381
304Piso 3Vivienda100 m²1939$ 1.174.405
305Piso 3Vivienda38 m²1939$ 444.043
306Piso 3Vivienda49 m²1939$ 570.859
307Piso 3Vivienda66 m²1939$ 772.679
401Piso 4Vivienda66 m²1939$ 776.499
402Piso 4Vivienda55 m²1939$ 645.835
403Piso 4Vivienda56 m²1939$ 657.381
404Piso 4Vivienda100 m²1939$ 1.174.405
405Piso 4Vivienda38 m²1939$ 444.043
406Piso 4Vivienda49 m²1939$ 570.859
407Piso 4Vivienda66 m²1939$ 817.497
501Piso 5Vivienda66 m²1939$ 776.499
502Piso 5Vivienda55 m²1939$ 645.835
503Piso 5Vivienda56 m²1939$ 657.381
504Piso 5Vivienda100 m²1939$ 1.174.405
505Piso 5Vivienda38 m²1939$ 444.043
506Piso 5Vivienda49 m²1939$ 570.859
507Piso 5Vivienda66 m²1939$ 817.497

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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