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Edificio Av. Agraciada 3387, Prado Padrón 56631

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 12 unidades y 1.422 m² edificados.

Contorno del padrón 56631 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 548 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
56631
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
548 m²
Superficie edificada
1.422 m²
Unidades
12
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.433.327

$ 20.534 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.199.927.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2026.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda155 m²1944$ 3.381.704
102Piso 1Vivienda82 m²1944$ 1.559.986
201Piso 2Vivienda155 m²1944$ 3.371.238
202Piso 2Vivienda82 m²2012$ 1.476.222
301Piso 3Vivienda155 m²1944$ 3.371.238
302Piso 3Vivienda82 m²1944$ 1.476.222
401Piso 4Vivienda155 m²1944$ 3.371.238
402Piso 4Vivienda82 m²1944$ 1.476.222
501Piso 5Vivienda155 m²2008$ 3.371.238
502Piso 5Vivienda82 m²1944$ 1.476.222
601Piso 6Vivienda155 m²1944$ 3.392.175
602Piso 6Vivienda82 m²1944$ 1.476.222

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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