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Edificio Av. 8 de Octubre 2680, Tres Cruces Padrón 185057

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 29 unidades y 3.135 m² edificados.

Contorno del padrón 185057 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 644 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
185057
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
644 m²
Superficie edificada
3.135 m²
Unidades
29
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.066.767

$ 29.231 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.257.381.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/12/2025.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Salón: 3
  • Depósito: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón329 m²1953$ 5.844.876
2SubsueloDepósito89 m²1953$ 2.134.184
3SubsueloSalón38 m²1953$ 2.134.184
4SubsueloSalón74 m²1953$ 1.351.290
5SubsueloComercio87 m²1953$ 1.190.430
101Piso 1Vivienda100 m²1953$ 2.766.935
102Piso 1Vivienda110 m²1953$ 3.335.331
103Piso 1Vivienda110 m²1953$ 3.024.310
201Piso 2Vivienda100 m²1953$ 3.056.484
202Piso 2Vivienda110 m²1953$ 3.024.310
203Piso 2Vivienda110 m²1953$ 3.335.331
301Piso 3Vivienda100 m²1953$ 2.766.935
302Piso 3Vivienda110 m²1953$ 3.024.310
303Piso 3Vivienda110 m²1953$ 3.335.331
401Piso 4Vivienda100 m²1953$ 2.766.935
402Piso 4Vivienda110 m²1953$ 3.335.331
403Piso 4Vivienda110 m²1953$ 3.024.310
501Piso 5Vivienda100 m²1953$ 3.056.484
502Piso 5Vivienda110 m²1953$ 3.335.331
503Piso 5Vivienda110 m²1953$ 3.024.310
601Piso 6Vivienda115 m²1953$ 3.056.484
602Piso 6Vivienda110 m²1953$ 3.335.331
603Piso 6Vivienda110 m²1953$ 3.024.310
701Piso 7Vivienda114 m²1953$ 3.035.045
702Piso 7Vivienda110 m²1953$ 3.335.331
703Piso 7Vivienda110 m²1953$ 3.024.310
801Piso 8Vivienda89 m²1953$ 2.949.244
802Piso 8Vivienda66 m²1953$ 2.488.094
803Piso 8Vivienda94 m²1953$ 3.142.290

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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