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Edificio Av. 19 de Abril 1052, Prado Padrón 112274

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 10 unidades y 852 m² edificados.

Contorno del padrón 112274 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 492 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112274
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
492 m²
Superficie edificada
852 m²
Unidades
10
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.783.993

$ 21.553 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.454.593.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2026.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Garaje: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²2006$ 1.169.802
2Garaje19 m²1942$ 173.224
3Garaje17 m²1940$ 173.224
4Garaje17 m²1940$ 173.224
5Garaje24 m²1940$ 230.963
101Piso 1Vivienda170 m²1940$ 3.623.716
201Piso 2Vivienda170 m²1940$ 3.508.221
301Piso 3Vivienda170 m²1940$ 3.623.716
401Piso 4Vivienda170 m²1940$ 3.623.716
501Piso 5Vivienda38 m²1940$ 1.154.787

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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