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Edificio Av. 18 de Julio 1627, Cordón Padrón 872

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 2 unidades y 1.386 m² edificados.

Contorno del padrón 872 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 603 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
872
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
603 m²
Superficie edificada
1.386 m²
Unidades
2
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Muy malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 11.724.248

$ 16.918 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 23.448.496.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2021.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio523 m²2005$ 15.449.627
101Piso 1Comercio863 m²1929$ 7.998.869

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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