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Edificio Av. 18 de Julio 1623, Cordón Padrón 873

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 20 unidades y 2.401 m² edificados.

Contorno del padrón 873 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 593 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
873
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
593 m²
Superficie edificada
2.401 m²
Unidades
20
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.880.270

$ 19.332 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.918.169.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio553 m²1941$ 7.193.042
2Planta bajaVivienda28 m²1941$ 489.011
101Piso 1Vivienda103 m²1941$ 2.123.547
102Piso 1Vivienda107 m²1941$ 1.882.651
201Piso 2Vivienda104 m²1941$ 2.142.472
202Piso 2Vivienda104 m²1941$ 1.848.529
301Piso 3Vivienda104 m²1941$ 2.149.728
302Piso 3Vivienda104 m²1941$ 1.855.182
401Piso 4Vivienda104 m²1941$ 2.105.906
402Piso 4Vivienda107 m²1941$ 1.882.651
501Piso 5Vivienda104 m²1941$ 2.105.906
502Piso 5Vivienda104 m²1941$ 1.874.149
601Piso 6Vivienda107 m²1941$ 2.174.965
602Piso 6Vivienda107 m²1941$ 1.889.302
701Piso 7Vivienda107 m²1941$ 2.360.800
702Piso 7Vivienda112 m²1941$ 1.955.864
801Piso 8Vivienda108 m²1941$ 2.190.244
802Piso 8Vivienda113 m²1941$ 2.060.674
901Piso 9Vivienda56 m²1941$ 1.284.198
902Piso 9Vivienda65 m²1941$ 1.349.348

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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