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Edificio Av. 18 de Julio 1574, Cordón Padrón 967

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 8 unidades y 2.012 m² edificados.

Contorno del padrón 967 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 606 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
967
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
606 m²
Superficie edificada
2.012 m²
Unidades
8
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.426.811

$ 33.001 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.546.812.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio1.073 m²1949$ 25.559.136
101Piso 1Vivienda150 m²1949$ 4.863.038
201Piso 2Vivienda150 m²1949$ 4.749.938
301Piso 3Vivienda150 m²1949$ 4.749.938
401Piso 4Vivienda151 m²1949$ 4.806.491
501Piso 5Vivienda147 m²1949$ 4.693.391
601Piso 6Vivienda147 m²1949$ 4.693.391
701Piso 7Vivienda44 m²1949$ 2.431.489

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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