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Edificio Av. 18 de Julio 1584, Cordón Padrón 969

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 16 unidades y 1.726 m² edificados.

Contorno del padrón 969 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 426 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
969
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
426 m²
Superficie edificada
1.726 m²
Unidades
16
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.548.904

$ 33.480 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.983.978.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/05/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón120 m²1938$ 3.606.088
2Planta bajaSalón122 m²1938$ 3.693.238
101Piso 1Vivienda139 m²1997$ 4.991.128
102Piso 1Vivienda73 m²1938$ 2.305.876
201Piso 2Vivienda139 m²1938$ 4.931.285
202Piso 2Vivienda73 m²1990$ 2.133.323
301Piso 3Vivienda139 m²1938$ 4.931.285
302Piso 3Vivienda73 m²1938$ 2.133.323
401Piso 4Vivienda139 m²1938$ 4.931.285
402Piso 4Vivienda73 m²1938$ 2.133.323
501Piso 5Vivienda139 m²1938$ 4.931.285
502Piso 5Vivienda73 m²1938$ 2.133.323
601Piso 6Vivienda139 m²1938$ 4.931.285
602Piso 6Vivienda73 m²1938$ 2.133.323
701Piso 7Vivienda139 m²1938$ 4.931.285
702Piso 7Vivienda73 m²1938$ 2.133.323

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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