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Edificio Av. 18 de Julio 1551, Cordón Padrón 853

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 15 unidades y 2.401 m² edificados.

Contorno del padrón 853 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 624 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
853
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
624 m²
Superficie edificada
2.401 m²
Unidades
15
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.283.206

$ 24.182 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.717.106.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón210 m²1927$ 3.188.522
2Planta bajaDepósito426 m²2008$ 9.846.906
3Planta bajaVivienda108 m²1927$ 2.600.034
4Planta bajaVivienda108 m²1927$ 2.607.085
101Piso 1Vivienda136 m²1927$ 3.282.312
102Piso 1Vivienda149 m²1927$ 3.601.161
103Piso 1Vivienda105 m²1927$ 2.550.819
104Piso 1Vivienda97 m²1927$ 2.044.401
201Piso 2Vivienda212 m²1927$ 5.514.269
301Piso 3Vivienda135 m²1927$ 3.244.799
302Piso 3Vivienda149 m²1927$ 3.601.161
401Piso 4Vivienda135 m²1927$ 3.244.799
402Piso 4Vivienda148 m²1927$ 3.563.638
501Piso 5Vivienda134 m²1927$ 3.244.799
502Piso 5Vivienda149 m²1927$ 3.582.401

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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