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Edificio Nostrum Dieciocho Av. 18 de Julio 1530, Cordón Padrón 942

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 174 unidades y 9.139 m² edificados.

Contorno del padrón 942 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.738 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
942
Edificio
Nostrum Dieciocho
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.738 m²
Superficie edificada
9.139 m²
Unidades
174
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.511.510

$ 51.758 por m² de vivienda. Promedio de 164 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 437.507.516.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/12/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 174 unidades del edificio

  • Vivienda: 164
  • Comercio: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio88 m²2020$ 3.188.707
2Planta bajaComercio23 m²2020$ 833.412
3Planta bajaComercio781 m²2020$ 11.125.691
4Planta bajaComercio21 m²2019$ 760.941
5Planta bajaComercio18 m²2019$ 652.236
6Planta bajaComercio76 m²2019$ 2.753.885
7Planta bajaComercio48 m²2019$ 1.739.294
8Planta bajaComercio39 m²2019$ 1.413.177
9Planta bajaComercio47 m²2019$ 1.703.059
10Planta bajaComercio40 m²2019$ 1.449.413
101Piso 1Vivienda31 m²2019$ 1.662.951
102Piso 1Vivienda24 m²2019$ 1.407.376
103Piso 1Vivienda38 m²2019$ 2.083.547
104Piso 1Vivienda39 m²2019$ 2.193.553
105Piso 1Vivienda44 m²2019$ 2.617.401
106Piso 1Vivienda41 m²2019$ 2.209.719
107Piso 1Vivienda70 m²2019$ 3.895.335
108Piso 1Vivienda34 m²2019$ 1.827.952
109Piso 1Vivienda46 m²2019$ 2.463.690
110Piso 1Vivienda37 m²2019$ 2.090.026
111Piso 1Vivienda35 m²2020$ 1.895.802
112Piso 1Vivienda36 m²2020$ 1.958.123
113Piso 1Vivienda50 m²2020$ 2.820.759
114Piso 1Vivienda37 m²2020$ 1.738.866
115Piso 1Vivienda39 m²2020$ 1.850.412
116Piso 1Vivienda39 m²2020$ 1.850.412
117Piso 1Vivienda40 m²2019$ 1.920.553
201Piso 2Vivienda63 m²2019$ 3.300.008
202Piso 2Vivienda64 m²2019$ 3.332.358
203Piso 2Vivienda62 m²2019$ 3.228.828
204Piso 2Vivienda61 m²2019$ 3.196.479
206Piso 2Vivienda39 m²2019$ 2.038.239
207Piso 2Vivienda68 m²2019$ 3.558.831
208Piso 2Vivienda34 m²2019$ 1.779.415
209Piso 2Vivienda51 m²2019$ 2.659.415
210Piso 2Vivienda43 m²2019$ 2.255.007
211Piso 2Vivienda35 m²2020$ 1.856.438
212Piso 2Vivienda36 m²2020$ 1.908.918
213Piso 2Vivienda50 m²2020$ 2.653.460
214Piso 2Vivienda34 m²2020$ 1.591.227

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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