Vendé o invertí

Edificio Av. 18 de Julio 1520, Cordón Padrón 941

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 56 unidades y 3.855 m² edificados.

Contorno del padrón 941 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 523 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
941
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
523 m²
Superficie edificada
3.855 m²
Unidades
56
Año de construcción
1921 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.628.819

$ 35.798 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 136.910.518.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 56 unidades del edificio

  • Oficina: 52
  • Salón: 2
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón345 m²1988$ 9.672.434
2SubsueloSalón362 m²1988$ 10.115.750
101Piso 1Oficina766 m²1988$ 31.992.361
301Piso 3Oficina42 m²1988$ 1.651.818
302Piso 3Oficina49 m²1988$ 1.605.820
303Piso 3Oficina31 m²1990$ 1.219.188
304Piso 3Oficina38 m²1988$ 1.245.335
305Piso 3Oficina28 m²1988$ 1.101.171
306Piso 3Oficina28 m²1988$ 917.574
401Piso 4Oficina42 m²1988$ 1.651.818
402Piso 4Oficina49 m²1988$ 1.605.820
403Piso 4Oficina31 m²1988$ 1.219.188
404Piso 4Oficina38 m²1988$ 1.245.335
405Piso 4Oficina28 m²1988$ 1.101.171
406Piso 4Oficina28 m²1988$ 917.574
501Piso 5Oficina42 m²1988$ 1.651.818
502Piso 5Oficina49 m²1988$ 1.605.820
503Piso 5Oficina31 m²1988$ 1.219.188
504Piso 5Oficina38 m²1988$ 1.245.335
505Piso 5Oficina28 m²1988$ 1.101.171
506Piso 5Oficina28 m²1988$ 917.574
601Piso 6Oficina42 m²1988$ 1.651.818
602Piso 6Oficina49 m²1988$ 1.605.820
603Piso 6Oficina31 m²1988$ 1.219.188
604Piso 6Oficina38 m²1988$ 1.245.335
605Piso 6Oficina28 m²1988$ 1.101.171
606Piso 6Oficina28 m²1988$ 917.574
701Piso 7Vivienda42 m²1988$ 1.651.818
702Piso 7Vivienda49 m²1988$ 1.605.820
703Piso 7Oficina31 m²1988$ 1.219.188
704Piso 7Oficina38 m²1988$ 1.245.335
705Piso 7Oficina28 m²1988$ 1.101.171
706Piso 7Oficina28 m²1988$ 917.574
801Piso 8Oficina42 m²1988$ 1.651.818
802Piso 8Oficina49 m²1988$ 1.605.820
803Piso 8Oficina31 m²1988$ 1.219.188
804Piso 8Oficina38 m²1988$ 1.245.335
805Piso 8Oficina28 m²1988$ 1.101.171
806Piso 8Oficina28 m²1988$ 917.574
901Piso 9Oficina42 m²1988$ 1.651.818

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 18 de Julio

Toda la numeración de Av. 18 de Julio

Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. 18 de Julio 1520

Ver todo en Cordón
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
USD 120.000
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Centro · Avda. Uruguay y Minas
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro · Magallanes 1625, Montevideo
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido

Proyectos en Cordón

Ver los proyectos en Cordón
Vivienda promovida
Kiu Tower Rodó 2
Cordón · José Enrique Rodó 2117, Montevideo
Desde
USD 99.500
Entrega
Nov 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
DOO Salterain II
Cordón · Joaquín de Salterain 1487
Desde
USD 124.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla GPD
Vivienda promovida
Arcadia II
Cordón · Dr. Joaquín Requena 1526
Desde
USD 106.020
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla BDP Babel
Vivienda promovida
Dröm Rivera
Cordón · Av. Gral. Rivera 1926 esq. Guayabos
Desde
USD 94.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.