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Edificio Asamblea 4452, Malvín Padrón 117475

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 13 unidades y 629 m² edificados.

Contorno del padrón 117475 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 430 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117475
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
629 m²
Unidades
13
Año de construcción
1933 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.537.096

$ 31.768 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.982.244.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/05/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1987$ 1.063.065
101Piso 1Vivienda36 m²1987$ 1.162.960
102Piso 1Vivienda63 m²1987$ 1.998.229
201Piso 2Vivienda49 m²1987$ 1.568.604
202Piso 2Vivienda49 m²1987$ 1.576.600
301Piso 3Vivienda36 m²1987$ 1.162.960
302Piso 3Vivienda62 m²1987$ 1.998.229
401Piso 4Vivienda49 m²1987$ 1.568.604
402Piso 4Vivienda49 m²1987$ 1.576.600
501Piso 5Vivienda49 m²1987$ 1.568.604
502Piso 5Vivienda49 m²1987$ 1.576.600
601Piso 6Vivienda36 m²1987$ 1.162.960
602Piso 6Vivienda63 m²1987$ 1.998.229

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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