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Edificio Asamblea 4451, Malvín Padrón 158160

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 19 unidades y 1.436 m² edificados.

Contorno del padrón 158160 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 860 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158160
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
860 m²
Superficie edificada
1.436 m²
Unidades
19
Año de construcción
1972 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.425.231

$ 54.593 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.366.315.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda101 m²1972$ 5.401.166
2Planta bajaSalón44 m²1972$ 2.506.875
3Planta bajaSalón14 m²1972$ 630.515
101Piso 1Vivienda97 m²1975$ 5.173.278
102Piso 1Vivienda81 m²1972$ 4.390.820
201Piso 2Vivienda90 m²1972$ 5.173.278
202Piso 2Vivienda80 m²1972$ 4.390.820
301Piso 3Vivienda81 m²1972$ 4.618.707
302Piso 3Vivienda81 m²1972$ 4.390.820
401Piso 4Vivienda80 m²1972$ 4.390.820
402Piso 4Vivienda80 m²1972$ 4.307.269
501Piso 5Vivienda80 m²1972$ 4.307.269
502Piso 5Vivienda80 m²1972$ 4.307.269
601Piso 6Vivienda81 m²1972$ 4.390.820
602Piso 6Vivienda81 m²1972$ 4.390.820
701Piso 7Vivienda81 m²1972$ 4.390.820
702Piso 7Vivienda81 m²1972$ 4.390.820
801Piso 8Vivienda61 m²1972$ 3.372.881
802Piso 8Vivienda62 m²1972$ 3.441.248

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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