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Edificio Arapey 1393, Prado Padrón 7013

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 18 unidades y 1.032 m² edificados.

Contorno del padrón 7013 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.926 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7013
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.926 m²
Superficie edificada
1.032 m²
Unidades
18
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.092.940

$ 19.063 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.672.918.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2026.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1958$ 1.368.684
2Planta bajaVivienda62 m²1958$ 1.293.181
3Planta bajaVivienda62 m²1958$ 1.286.651
4Planta bajaVivienda62 m²1958$ 1.285.037
5Planta bajaVivienda63 m²1958$ 1.304.689
6Planta bajaVivienda55 m²1958$ 1.119.508
7Planta bajaVivienda55 m²1958$ 974.439
8Planta bajaVivienda55 m²1958$ 984.257
9Planta bajaVivienda55 m²1958$ 975.739
10Planta bajaVivienda55 m²1958$ 984.257
11Planta bajaVivienda55 m²1958$ 985.871
12Planta bajaVivienda55 m²1958$ 984.257
13Planta bajaVivienda55 m²1958$ 990.787
14Planta bajaVivienda55 m²1958$ 984.257
15Planta bajaVivienda55 m²1958$ 997.357
16Planta bajaVivienda55 m²1958$ 987.522
17Planta bajaVivienda71 m²1958$ 1.403.448
18Planta bajaVivienda41 m²1958$ 762.977

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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