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Edificio Andes 1475, Centro Padrón 4977

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 14 unidades y 976 m² edificados.

Contorno del padrón 4977 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 178 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4977
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
178 m²
Superficie edificada
976 m²
Unidades
14
Año de construcción
1950
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.478.066

$ 27.671 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.814.616.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2005.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón284 m²1950$ 4.960.727
101Piso 1Vivienda59 m²1950$ 1.770.045
102Piso 1Vivienda51 m²1950$ 1.284.561
201Piso 2Vivienda59 m²1950$ 1.746.154
202Piso 2Vivienda51 m²1950$ 1.239.100
301Piso 3Vivienda59 m²1950$ 1.746.154
302Piso 3Vivienda51 m²1950$ 1.239.100
401Piso 4Vivienda59 m²1950$ 1.746.154
402Piso 4Vivienda51 m²1950$ 1.239.100
501Piso 5Vivienda59 m²1950$ 1.746.154
502Piso 5Oficina51 m²1950$ 1.117.093
601Piso 6Vivienda59 m²1950$ 1.746.154
602Piso 6Vivienda51 m²1950$ 1.239.100
701Piso 7Vivienda32 m²1950$ 995.020

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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