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Edificio Almeria 4682, Malvín Padrón 118844

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 7 unidades y 403 m² edificados.

Contorno del padrón 118844 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 442 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118844
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
442 m²
Superficie edificada
403 m²
Unidades
7
Año de construcción
1942 (con obras hasta 1947)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.359.963

$ 23.622 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.519.742.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2017.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda113 m²1942$ 3.975.278
3SubsueloVivienda68 m²1942$ 1.081.005
4SubsueloVivienda69 m²1942$ 1.081.005
2Planta bajaVivienda35 m²1942$ 767.153
101Piso 1Vivienda35 m²1942$ 767.153
102Piso 1Vivienda42 m²1942$ 871.766
103Piso 1Vivienda41 m²1942$ 976.382

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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