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Edificio Almeria 4634, Malvín Padrón 118848

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 9 unidades y 475 m² edificados.

Contorno del padrón 118848 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 697 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118848
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
697 m²
Superficie edificada
475 m²
Unidades
9
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.166.063

$ 22.094 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.494.568.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda50 m²1946$ 1.058.279
SS 102SubsueloVivienda65 m²1946$ 1.396.425
SS 103SubsueloVivienda49 m²1946$ 1.037.241
SS 104SubsueloVivienda49 m²1946$ 1.047.764
SS 105SubsueloVivienda46 m²1946$ 1.016.218
1Planta bajaVivienda73 m²1946$ 1.979.002
2Planta bajaVivienda33 m²1946$ 708.731
3Planta bajaVivienda58 m²1946$ 1.150.582
4Planta bajaVivienda52 m²1946$ 1.100.326

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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