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Edificio Almeria 4636, Malvín Padrón 118851

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 21 unidades y 1.816 m² edificados.

Contorno del padrón 118851 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 572 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118851
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
572 m²
Superficie edificada
1.816 m²
Unidades
21
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.216.771

$ 27.503 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.096.836.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda77 m²1973$ 2.316.853
2Planta bajaVivienda79 m²1973$ 1.996.599
SS 101Garaje204 m²1973$ 1.761.414
101Piso 1Vivienda86 m²1973$ 2.567.041
102Piso 1Vivienda78 m²1973$ 1.936.555
201Piso 2Vivienda86 m²1973$ 2.567.041
202Piso 2Vivienda78 m²1973$ 1.936.555
301Piso 3Vivienda86 m²1973$ 2.567.041
302Piso 3Vivienda78 m²1973$ 1.936.555
401Piso 4Vivienda86 m²1973$ 2.567.041
402Piso 4Vivienda78 m²1973$ 1.936.555
501Piso 5Vivienda87 m²1973$ 2.567.041
502Piso 5Vivienda77 m²1973$ 1.936.555
601Piso 6Vivienda87 m²1984$ 2.567.041
602Piso 6Vivienda77 m²1973$ 1.936.555
701Piso 7Vivienda87 m²1973$ 2.567.041
702Piso 7Vivienda77 m²1973$ 1.936.555
801Piso 8Vivienda86 m²1973$ 2.567.041
802Piso 8Vivienda78 m²1973$ 1.936.555
901Piso 9Vivienda66 m²1973$ 2.031.623
902Piso 9Vivienda78 m²1978$ 1.961.579

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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