Vendé o invertí

Edificio Alberto Zum Felde 2240, Malvín Padrón 65224

Edificio en propiedad horizontal de 1985 con 96 unidades y 5.413 m² edificados.

Contorno del padrón 65224 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 17.274 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65224
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
17.274 m²
Superficie edificada
5.413 m²
Unidades
96
Año de construcción
1985 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.560.283

$ 27.332 por m² de vivienda. Promedio de 92 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 146.892.397.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/08/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 96 unidades del edificio

  • Vivienda: 92
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
A 1Planta bajaComercio39 m²1993$ 810.608
A 2Planta bajaComercio41 m²1993$ 852.172
A 3Planta bajaComercio37 m²1993$ 769.068
A 4Planta bajaComercio44 m²1993$ 914.525
B 5Planta bajaVivienda78 m²1993$ 2.087.753
B 6Planta bajaVivienda50 m²1993$ 1.337.050
B 7Planta bajaVivienda63 m²1993$ 1.687.960
B 8Planta bajaVivienda36 m²1993$ 968.389
C 9Planta bajaVivienda36 m²1993$ 978.354
C 10Planta bajaVivienda63 m²1993$ 1.705.313
C 11Planta bajaVivienda52 m²1993$ 1.404.652
C 12Planta bajaVivienda78 m²1993$ 2.109.249
D 13Planta bajaVivienda64 m²1993$ 1.841.841
D 14Planta bajaVivienda64 m²1993$ 1.841.841
E 17Planta bajaVivienda36 m²1993$ 980.157
E 18Planta bajaVivienda63 m²1993$ 1.708.471
E 19Planta bajaVivienda50 m²1993$ 1.353.310
E 20Planta bajaVivienda77 m²1993$ 2.086.142
F 21Planta bajaVivienda64 m²1993$ 1.696.937
F 22Planta bajaVivienda64 m²1993$ 1.696.937
F 23Planta bajaVivienda50 m²1993$ 1.323.267
F 24Planta bajaVivienda50 m²1993$ 1.327.663
G 27Planta bajaVivienda64 m²1993$ 1.795.396
G 28Planta bajaVivienda64 m²1993$ 1.795.396
A 101Piso 1Vivienda49 m²1993$ 1.352.209
A 102Piso 1Vivienda50 m²1993$ 1.379.602
A 103Piso 1Vivienda63 m²1993$ 1.735.894
A 104Piso 1Vivienda63 m²1993$ 1.735.894
B 105Piso 1Vivienda78 m²1993$ 2.087.753
B 106Piso 1Vivienda49 m²1993$ 1.314.858
B 107Piso 1Vivienda62 m²1993$ 1.661.358
B 108Piso 1Vivienda36 m²1993$ 968.389
C 109Piso 1Vivienda36 m²1993$ 973.844
C 110Piso 1Vivienda63 m²1993$ 1.705.313
C 111Piso 1Vivienda50 m²1993$ 1.355.300
C 112Piso 1Vivienda77 m²1993$ 2.082.296
D 113Piso 1Vivienda64 m²1993$ 1.841.841
D 114Piso 1Vivienda64 m²1993$ 1.841.841
D 115Piso 1Vivienda50 m²1993$ 1.441.041
D 116Piso 1Vivienda50 m²1993$ 1.436.252

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Alberto Zum Felde

Toda la numeración de Alberto Zum Felde

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.