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Edificio Alberto Zum Felde 2219, Malvín Padrón 65467

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 2 unidades y 120 m² edificados.

Contorno del padrón 65467 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 975 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65467
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
975 m²
Superficie edificada
120 m²
Unidades
2
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1963)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.083.052

$ 18.051 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.166.103.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda85 m²1948$ 1.434.698
2Planta bajaVivienda35 m²1948$ 731.405

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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