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Edificio Alberto Zum Felde 2190, Malvín Padrón 65227

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 126 unidades y 6.492 m² edificados.

Contorno del padrón 65227 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 16.855 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65227
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
16.855 m²
Superficie edificada
6.492 m²
Unidades
126
Año de construcción
1993 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.198.279

$ 19.751 por m² de vivienda. Promedio de 100 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 124.221.387.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 126 unidades del edificio

  • Vivienda: 100
  • Cochera: 18
  • Comercio: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
A 1Planta bajaVivienda80 m²1993$ 1.602.961
A 2Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.074.905
A 3Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.072.998
A 4Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.300.256
A 5Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.300.256
A 6Planta bajaVivienda67 m²1993$ 1.316.258
A 7Planta bajaVivienda32 m²1993$ 667.558
A 8Planta bajaVivienda32 m²1993$ 667.558
A 9Planta bajaVivienda65 m²1993$ 1.276.648
A 10Planta bajaVivienda64 m²1993$ 1.258.715
A 11Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.294.618
A 12Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.067.328
A 13Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.067.328
A 14Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.292.710
A 15Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.292.710
A 16Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.065.428
A 17Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.065.428
A 18Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.290.808
A 19Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.288.946
A 20Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.063.594
A 21Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.061.692
A 22Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.288.946
A 23Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.287.042
A 24Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.059.798
A 25Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.059.798
A 26Planta bajaVivienda80 m²1993$ 1.575.583
B 1Planta bajaVivienda78 m²1993$ 1.615.880
B 2Planta bajaVivienda52 m²1993$ 1.060.455
B 3Planta bajaVivienda67 m²1993$ 1.310.653
B 4Planta bajaVivienda67 m²1993$ 1.310.653
B 5Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.064.273
B 6Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.064.273
B 7Planta bajaVivienda67 m²1993$ 1.310.653
B 8Planta bajaVivienda68 m²1993$ 1.293.605
B 9Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.028.233
B 10Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.063.308
B 11Planta bajaVivienda67 m²1993$ 1.310.653
B 12Planta bajaVivienda69 m²1993$ 1.339.092
B 13Planta bajaVivienda55 m²1993$ 1.087.956
B 14Planta bajaVivienda54 m²1993$ 1.068.993

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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