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Edificio Alberto Zum Felde 2268, Malvín Padrón 410367

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 96 unidades y 4.806 m² edificados.

Contorno del padrón 410367 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 10.460 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
410367
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
10.460 m²
Superficie edificada
4.806 m²
Unidades
96
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.304.019

$ 26.048 por m² de vivienda. Promedio de 96 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 125.185.819.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/08/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 96 unidades del edificio

  • Vivienda: 96
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
A 1Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.475.575
A 2Planta bajaVivienda46 m²1986$ 1.235.605
A 3Planta bajaVivienda32 m²1986$ 857.793
A 4Planta bajaVivienda32 m²1986$ 857.793
B 1Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.453.255
B 2Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.190.654
B 3Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.190.654
B 4Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.453.255
C 1Planta bajaVivienda69 m²1986$ 1.755.269
C 2Planta bajaVivienda68 m²1986$ 1.729.922
C 3Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.147.674
C 4Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.400.803
D 1Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.400.761
D 2Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.400.761
D 3Planta bajaVivienda44 m²1986$ 1.122.294
D 4Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.400.761
E 1Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.425.797
E 2Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.168.141
E 3Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.168.141
E 4Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.425.797
F 1Planta bajaVivienda55 m²1986$ 1.450.775
F 2Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.188.624
F 3Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.188.624
F 4Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.188.624
A 101Piso 1Vivienda55 m²1986$ 1.475.575
A 102Piso 1Vivienda46 m²1986$ 1.235.605
A 103Piso 1Vivienda32 m²1986$ 862.226
A 104Piso 1Vivienda32 m²1986$ 862.226
B 101Piso 1Vivienda55 m²1986$ 1.453.255
B 102Piso 1Vivienda45 m²1986$ 1.190.654
B 103Piso 1Vivienda45 m²1986$ 1.190.654
B 104Piso 1Vivienda55 m²1986$ 1.453.255
C 101Piso 1Vivienda69 m²1986$ 1.755.269
C 102Piso 1Vivienda68 m²1986$ 1.729.922
C 103Piso 1Vivienda45 m²1986$ 1.147.674
C 104Piso 1Vivienda55 m²1986$ 1.400.803
D 101Piso 1Vivienda55 m²1986$ 1.400.761
D 102Piso 1Vivienda55 m²1986$ 1.400.761
D 103Piso 1Vivienda45 m²1986$ 1.147.643
D 104Piso 1Vivienda55 m²1986$ 1.400.761

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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