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Edificio Adolfo Berro 1240, Prado Padrón 176832

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 11 unidades y 495 m² edificados.

Contorno del padrón 176832 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 475 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
176832
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
475 m²
Superficie edificada
495 m²
Unidades
11
Año de construcción
1957 (con obras hasta 1975)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.039.401

$ 23.098 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.433.407.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/10/2022.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1957$ 1.221.717
101Piso 1Vivienda45 m²1957$ 1.119.248
102Piso 1Vivienda44 m²1975$ 1.119.248
103Piso 1Vivienda45 m²1957$ 959.698
104Piso 1Vivienda45 m²1957$ 947.953
201Piso 2Vivienda45 m²1975$ 1.119.248
202Piso 2Vivienda44 m²1975$ 1.119.248
203Piso 2Vivienda45 m²1957$ 959.698
204Piso 2Vivienda45 m²1957$ 947.953
303Piso 3Vivienda45 m²1957$ 959.698
304Piso 3Vivienda45 m²1957$ 959.698

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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