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Edificio Aconcagua 5268, Malvín Padrón 61417

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 20 unidades y 486 m² edificados.

Contorno del padrón 61417 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 449 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61417
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
449 m²
Superficie edificada
486 m²
Unidades
20
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.496.816

$ 67.664 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.721.299.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/08/2021.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Cochera: 9
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 110SubsueloComercio26 m²2018$ 1.119.943
1Planta bajaVivienda61 m²2018$ 3.683.915
2Planta bajaVivienda30 m²2018$ 1.837.951
SS 101Cochera9 m²2018$ 192.885
SS 102Cochera9 m²2018$ 192.885
SS 103Cochera9 m²2018$ 192.885
SS 104Cochera9 m²2018$ 192.885
SS 105Cochera9 m²2018$ 192.885
SS 106Cochera9 m²2018$ 192.885
SS 107Cochera19 m²2018$ 244.362
SS 108Cochera9 m²2018$ 115.763
SS 109Cochera9 m²2018$ 115.763
101Piso 1Vivienda22 m²2018$ 1.478.991
102Piso 1Vivienda22 m²2018$ 1.586.159
103Piso 1Vivienda23 m²2018$ 1.444.115
104Piso 1Vivienda23 m²2018$ 1.444.115
201Piso 2Vivienda54 m²2018$ 3.917.162
202Piso 2Vivienda40 m²2018$ 2.829.294
301Piso 3Vivienda40 m²2018$ 2.829.294
302Piso 3Vivienda54 m²2018$ 3.917.162

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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