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Edificio Acevedo Diaz 1493, Tres Cruces Padrón 21876

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 16 unidades y 1.371 m² edificados.

Contorno del padrón 21876 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 197 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21876
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
197 m²
Superficie edificada
1.371 m²
Unidades
16
Año de construcción
1961
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.896.485

$ 44.078 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.231.688.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/10/2024.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1961$ 3.130.139
2Planta bajaSalón45 m²1961$ 1.784.420
101Piso 1Vivienda82 m²1961$ 3.658.815
102Piso 1Vivienda95 m²1961$ 4.243.632
201Piso 2Vivienda82 m²1961$ 3.658.815
202Piso 2Vivienda96 m²1961$ 4.243.632
301Piso 3Vivienda82 m²1961$ 3.658.815
302Piso 3Vivienda96 m²1961$ 4.243.632
401Piso 4Vivienda83 m²1961$ 3.658.815
402Piso 4Vivienda96 m²1961$ 4.243.632
501Piso 5Vivienda82 m²1961$ 3.658.815
502Piso 5Vivienda96 m²1961$ 4.243.632
601Piso 6Vivienda83 m²1961$ 3.658.815
602Piso 6Vivienda96 m²1961$ 4.243.632
701Piso 7Vivienda83 m²1961$ 3.658.815
702Piso 7Vivienda96 m²1961$ 4.243.632

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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