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Edificio Soleil Acevedo Diaz 1018, Parque Rodó Padrón 23321

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 35 unidades y 1.303 m² edificados.

Contorno del padrón 23321 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 439 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23321
Edificio
Soleil
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
439 m²
Superficie edificada
1.303 m²
Unidades
35
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.150.191

$ 56.031 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.709.114.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/03/2018.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
  • Cochera: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio54 m²2016$ 2.368.553
2Cochera9 m²2016$ 238.076
SS 101Cochera12 m²2016$ 296.372
101Piso 1Vivienda40 m²2016$ 2.332.338
102Piso 1Vivienda31 m²2016$ 1.581.615
103Piso 1Vivienda29 m²2016$ 1.479.575
104Piso 1Vivienda27 m²2016$ 1.377.532
105Piso 1Vivienda32 m²2016$ 1.632.601
106Piso 1Vivienda47 m²2016$ 2.740.506
201Piso 2Vivienda41 m²2016$ 2.390.638
202Piso 2Vivienda31 m²2016$ 1.581.615
203Piso 2Vivienda29 m²2016$ 1.479.575
204Piso 2Vivienda29 m²2016$ 1.479.575
205Piso 2Vivienda31 m²2016$ 1.581.615
206Piso 2Vivienda46 m²2016$ 2.682.138
301Piso 3Vivienda57 m²2016$ 3.561.647
302Piso 3Vivienda46 m²2016$ 3.313.822
401Piso 4Vivienda37 m²2016$ 2.157.441
402Piso 4Vivienda32 m²2016$ 1.632.601
403Piso 4Vivienda32 m²2016$ 1.865.872
501Piso 5Vivienda37 m²2016$ 2.157.441
502Piso 5Vivienda32 m²2016$ 1.632.601
503Piso 5Vivienda32 m²2016$ 1.865.872
601Piso 6Vivienda37 m²2016$ 2.157.441
602Piso 6Vivienda32 m²2016$ 1.632.601
603Piso 6Vivienda32 m²2016$ 1.865.872
701Piso 7Vivienda37 m²2016$ 2.157.441
702Piso 7Vivienda32 m²2016$ 1.632.601
703Piso 7Vivienda32 m²2016$ 1.865.872
801Piso 8Vivienda60 m²2016$ 3.498.545
802Piso 8Vivienda42 m²2016$ 2.142.812
901Piso 9Vivienda56 m²2016$ 3.265.202
902Piso 9Vivienda47 m²2016$ 2.397.952
1001Piso 10Vivienda56 m²2016$ 3.265.202
1002Piso 10Vivienda47 m²2016$ 2.397.952

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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