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Edificio Acevedo Diaz 1009, Parque Rodó Padrón 102236

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 20 unidades y 719 m² edificados.

Contorno del padrón 102236 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 150 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
102236
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
150 m²
Superficie edificada
719 m²
Unidades
20
Año de construcción
2005
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.953.830

$ 54.349 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.076.602.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda42 m²2005$ 2.406.022
102Piso 1Vivienda29 m²2005$ 1.654.658
201Piso 2Vivienda43 m²2005$ 2.316.497
202Piso 2Vivienda29 m²2005$ 1.574.161
301Piso 3Vivienda43 m²2005$ 2.316.497
302Piso 3Vivienda29 m²2005$ 1.574.161
401Piso 4Vivienda43 m²2005$ 2.316.497
402Piso 4Vivienda29 m²2005$ 1.574.161
501Piso 5Vivienda43 m²2005$ 2.316.497
502Piso 5Vivienda29 m²2005$ 1.574.161
601Piso 6Vivienda43 m²2005$ 2.316.497
602Piso 6Vivienda29 m²2005$ 1.574.161
701Piso 7Vivienda43 m²2005$ 2.316.497
702Piso 7Vivienda29 m²2005$ 1.574.161
801Piso 8Vivienda43 m²2005$ 2.316.497
802Piso 8Vivienda29 m²2005$ 1.574.161
901Piso 9Vivienda43 m²2005$ 2.316.497
902Piso 9Vivienda29 m²2005$ 1.574.161
1001Piso 10Vivienda43 m²2005$ 2.316.497
1002Piso 10Vivienda29 m²2005$ 1.574.161

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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