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Edificio Acegua 4676, Malvín Padrón 134350

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 6 unidades y 401 m² edificados.

Contorno del padrón 134350 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 404 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134350
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
404 m²
Superficie edificada
401 m²
Unidades
6
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.383.798

$ 35.668 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.302.788.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/11/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda101 m²1951$ 3.677.873
2Planta bajaVivienda126 m²1951$ 3.923.049
101Piso 1Vivienda38 m²1951$ 1.569.216
102Piso 1Vivienda49 m²1951$ 2.108.639
103Piso 1Vivienda38 m²2000$ 1.307.679
104Piso 1Vivienda49 m²1951$ 1.716.332

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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