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Edificio Hipolito Yrigoyen 1497, Malvín Padrón 134353

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 29 unidades y 1.329 m² edificados.

Contorno del padrón 134353 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 811 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134353
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
811 m²
Superficie edificada
1.329 m²
Unidades
29
Año de construcción
1950
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.249.129

$ 27.257 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.224.753.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/12/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda149 m²1950$ 4.215.602
2Planta bajaVivienda87 m²1950$ 2.524.003
3Planta bajaVivienda62 m²1950$ 1.809.914
4Planta bajaVivienda39 m²1950$ 1.015.194
5Planta bajaVivienda37 m²1950$ 964.931
6Planta bajaVivienda65 m²1950$ 1.679.438
101Piso 1Vivienda43 m²1950$ 1.254.391
102Piso 1Vivienda49 m²1950$ 1.469.469
103Piso 1Vivienda45 m²1950$ 1.365.542
104Piso 1Vivienda44 m²1950$ 1.283.060
105Piso 1Vivienda66 m²1950$ 1.658.845
106Piso 1Vivienda29 m²1950$ 728.890
107Piso 1Vivienda39 m²1950$ 980.218
108Piso 1Vivienda37 m²1950$ 929.955
110Piso 1Vivienda34 m²1950$ 854.561
111Piso 1Vivienda30 m²1950$ 754.021
112Piso 1Vivienda30 m²1950$ 754.021
201Piso 2Vivienda43 m²1950$ 1.254.391
202Piso 2Vivienda49 m²1950$ 1.469.469
203Piso 2Vivienda45 m²1950$ 1.365.542
204Piso 2Vivienda44 m²1950$ 1.283.060
205Piso 2Vivienda31 m²1950$ 779.153
206Piso 2Vivienda33 m²1950$ 829.417
207Piso 2Vivienda39 m²1950$ 980.218
208Piso 2Vivienda37 m²1950$ 929.955
210Piso 2Vivienda29 m²1950$ 728.890
211Piso 2Vivienda34 m²1950$ 854.561
212Piso 2Vivienda30 m²1950$ 754.021
213Piso 2Vivienda30 m²1950$ 754.021

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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