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Edificio 26 de Marzo 3389, Pocitos Padrón 31003

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 21 unidades y 1.321 m² edificados.

Contorno del padrón 31003 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 551 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31003
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
551 m²
Superficie edificada
1.321 m²
Unidades
21
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.442.671

$ 54.689 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.289.365.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio62 m²2009$ 2.435.944
101Piso 1Vivienda62 m²2009$ 3.379.592
102Piso 1Vivienda64 m²2009$ 3.764.550
201Piso 2Vivienda62 m²2009$ 3.370.682
202Piso 2Vivienda64 m²2009$ 3.476.974
301Piso 3Vivienda63 m²2009$ 3.423.859
302Piso 3Vivienda63 m²2009$ 3.423.859
401Piso 4Vivienda63 m²2009$ 3.423.859
402Piso 4Vivienda64 m²2009$ 3.476.974
501Piso 5Vivienda63 m²2009$ 3.423.859
502Piso 5Vivienda64 m²2009$ 3.476.974
601Piso 6Vivienda63 m²2009$ 3.423.859
602Piso 6Vivienda64 m²2009$ 3.476.974
701Piso 7Vivienda63 m²2009$ 3.423.859
702Piso 7Vivienda64 m²2009$ 3.476.974
801Piso 8Vivienda63 m²2009$ 3.423.859
802Piso 8Vivienda64 m²2009$ 3.476.974
901Piso 9Vivienda63 m²2009$ 3.423.859
902Piso 9Vivienda64 m²2009$ 3.476.974
1001Piso 10Vivienda59 m²2009$ 3.277.933
1002Piso 10Vivienda60 m²2009$ 3.330.974

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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