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Edificio 26 de Marzo 3385, Pocitos Padrón 31001

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 11 unidades y 686 m² edificados.

Contorno del padrón 31001 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 582 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31001
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
582 m²
Superficie edificada
686 m²
Unidades
11
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.109.526

$ 49.861 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.204.788.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda124 m²1945$ 6.512.781
2Planta bajaVivienda49 m²1945$ 2.159.026
3Planta bajaVivienda59 m²1946$ 3.689.912
101Piso 1Vivienda71 m²1945$ 3.604.332
102Piso 1Vivienda60 m²1945$ 3.140.413
103Piso 1Vivienda49 m²1945$ 2.051.974
104Piso 1Vivienda49 m²1958$ 2.051.974
201Piso 2Vivienda71 m²1945$ 3.747.079
202Piso 2Vivienda55 m²1945$ 2.890.600
203Piso 2Vivienda49 m²1945$ 2.051.974
204Piso 2Vivienda50 m²1959$ 2.304.723

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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