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Edificio 26 de Marzo 3371, Pocitos Padrón 30997

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 11 unidades y 1.107 m² edificados.

Contorno del padrón 30997 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 411 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30997
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
411 m²
Superficie edificada
1.107 m²
Unidades
11
Año de construcción
1995 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.273.362

$ 57.979 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.884.823.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/09/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón25 m²1995$ 1.151.204
101Piso 1Vivienda110 m²1995$ 6.919.998
201Piso 2Vivienda110 m²1995$ 6.331.631
301Piso 3Vivienda110 m²1995$ 6.299.682
401Piso 4Vivienda110 m²1995$ 6.299.682
501Piso 5Vivienda110 m²1995$ 6.255.606
601Piso 6Vivienda109 m²1995$ 6.255.606
701Piso 7Vivienda110 m²1995$ 6.330.989
801Piso 8Vivienda110 m²1995$ 6.329.706
901Piso 9Vivienda110 m²1995$ 6.329.706
1001Piso 10Vivienda93 m²1996$ 5.381.013

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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