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Edificio 26 de Marzo 3241, Pocitos Padrón 30623

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 30 unidades y 1.592 m² edificados.

Contorno del padrón 30623 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30623
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
1.592 m²
Unidades
30
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.394.738

$ 64.387 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 101.893.981.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio63 m²1992$ 3.446.567
101Piso 1Vivienda53 m²1991$ 3.410.068
102Piso 1Vivienda58 m²1991$ 3.634.868
103Piso 1Vivienda42 m²1991$ 2.714.559
201Piso 2Vivienda61 m²1991$ 3.875.311
202Piso 2Vivienda57 m²1991$ 3.651.849
203Piso 2Vivienda42 m²1991$ 2.660.517
301Piso 3Vivienda60 m²1991$ 3.859.730
302Piso 3Vivienda57 m²1991$ 3.670.943
303Piso 3Vivienda42 m²1991$ 2.674.119
401Piso 4Vivienda60 m²1991$ 3.859.730
402Piso 4Vivienda57 m²1991$ 3.670.943
403Piso 4Vivienda42 m²1991$ 2.674.119
501Piso 5Vivienda60 m²1991$ 3.862.195
502Piso 5Vivienda57 m²1991$ 3.664.754
503Piso 5Vivienda42 m²1991$ 2.671.806
601Piso 6Vivienda60 m²1991$ 3.871.659
602Piso 6Vivienda57 m²1991$ 3.672.619
603Piso 6Vivienda42 m²1991$ 2.676.936
701Piso 7Vivienda60 m²1991$ 3.864.138
702Piso 7Vivienda57 m²1991$ 3.671.779
703Piso 7Vivienda42 m²1991$ 2.679.316
801Piso 8Vivienda60 m²1991$ 3.869.493
802Piso 8Vivienda57 m²1991$ 3.677.320
803Piso 8Vivienda42 m²1991$ 2.685.218
901Piso 9Vivienda60 m²1991$ 3.871.296
902Piso 9Vivienda57 m²1991$ 3.675.626
903Piso 9Vivienda42 m²1991$ 2.684.580
1001Piso 10Vivienda54 m²1991$ 3.677.808
1002Piso 10Vivienda49 m²1991$ 3.314.115

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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