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Edificio 20 de Setiembre 1451, Parque Batlle Padrón 27207

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 14 unidades y 1.763 m² edificados.

Contorno del padrón 27207 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 672 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27207
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
672 m²
Superficie edificada
1.763 m²
Unidades
14
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.639.681

$ 36.844 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.955.535.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda119 m²1956$ 4.380.840
102Piso 1Vivienda134 m²1957$ 4.934.571
201Piso 2Vivienda125 m²1957$ 4.602.047
202Piso 2Vivienda126 m²1957$ 4.631.727
301Piso 3Vivienda125 m²1957$ 4.646.566
302Piso 3Vivienda126 m²1957$ 4.639.149
401Piso 4Vivienda126 m²1957$ 4.639.149
402Piso 4Vivienda126 m²1957$ 4.639.149
501Piso 5Vivienda150 m²1957$ 5.522.458
502Piso 5Vivienda102 m²1957$ 3.755.866
601Piso 6Vivienda126 m²1957$ 4.639.149
602Piso 6Vivienda126 m²1957$ 4.646.566
701Piso 7Vivienda126 m²1957$ 4.639.149
702Piso 7Vivienda126 m²1957$ 4.639.149

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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