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Edificio 20 de Setiembre 1480, Parque Batlle Padrón 34922

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 7 unidades y 431 m² edificados.

Contorno del padrón 34922 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 405 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34922
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
405 m²
Superficie edificada
431 m²
Unidades
7
Año de construcción
1953
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.203.458

$ 35.787 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.424.207.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/11/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1953$ 2.467.871
2Planta bajaVivienda53 m²1953$ 1.712.089
3Planta bajaVivienda54 m²1953$ 1.742.946
4Planta bajaVivienda53 m²1953$ 1.727.500
5Planta bajaVivienda49 m²1953$ 1.588.705
101Piso 1Vivienda79 m²1953$ 3.100.256
201Piso 2Vivienda79 m²1953$ 3.084.840

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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