Vendé o invertí

Edificio Zelmar Michelini 1235, Centro Padrón 411152

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 39 unidades y 1.312 m² edificados.

Contorno del padrón 411152 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 279 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
411152
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
279 m²
Superficie edificada
1.312 m²
Unidades
39
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.843.144

$ 44.993 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.984.196.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Garaje: 9
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio31 m²1952$ 1.424.609
SS 101Garaje9 m²1952$ 170.945
SS 102Garaje9 m²1952$ 170.945
SS 103Garaje10 m²1952$ 227.938
SS 104Garaje10 m²1952$ 227.938
SS 105Garaje17 m²1952$ 341.905
SS 106Garaje11 m²1952$ 284.931
SS 107Garaje9 m²1998$ 227.938
SS 108Garaje9 m²1997$ 227.938
SS 109Garaje9 m²1952$ 227.938
401Planta bajaVivienda35 m²1952$ 1.538.569
101Piso 1Vivienda35 m²1952$ 1.538.569
102Piso 1Vivienda43 m²1952$ 1.937.466
103Piso 1Vivienda43 m²1952$ 1.937.466
201Piso 2Vivienda35 m²1952$ 1.538.569
202Piso 2Vivienda43 m²1997$ 1.937.466
203Piso 2Vivienda43 m²1997$ 1.937.466
301Piso 3Vivienda35 m²1952$ 1.538.569
302Piso 3Vivienda43 m²1952$ 1.937.466
303Piso 3Vivienda43 m²1952$ 1.937.466
402Piso 4Vivienda43 m²1952$ 1.880.470
403Piso 4Vivienda43 m²2001$ 1.937.466
501Piso 5Vivienda35 m²1952$ 1.538.569
502Piso 5Vivienda43 m²1999$ 1.880.470
503Piso 5Vivienda43 m²1952$ 1.937.466
601Piso 6Vivienda35 m²1952$ 1.538.569
602Piso 6Vivienda43 m²1952$ 1.880.470
603Piso 6Vivienda43 m²1999$ 1.937.466
701Piso 7Vivienda35 m²1952$ 1.538.569
702Piso 7Vivienda43 m²1952$ 1.880.470
703Piso 7Vivienda44 m²1952$ 1.937.466
801Piso 8Vivienda35 m²1952$ 1.538.569
802Piso 8Vivienda43 m²1998$ 1.937.466
803Piso 8Vivienda43 m²1952$ 1.937.466
901Piso 9Vivienda36 m²1952$ 1.595.557
902Piso 9Vivienda43 m²1952$ 1.937.466
903Piso 9Vivienda44 m²1952$ 1.937.466
1001Piso 10Vivienda43 m²1997$ 2.051.438
1002Piso 10Vivienda53 m²1952$ 2.849.220

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Zelmar Michelini

Toda la numeración de Zelmar Michelini

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Zelmar Michelini 1235

Ver todo en Centro
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.