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Edificio Zabala 1210, Ciudad Vieja Padrón 426805

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 140 unidades y 5.684 m² edificados.

Contorno del padrón 426805 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.300 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426805
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.300 m²
Superficie edificada
5.684 m²
Unidades
140
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.618.985

$ 54.531 por m² de vivienda. Promedio de 110 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 295.254.540.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2021.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 140 unidades del edificio

  • Vivienda: 110
  • Cochera: 30
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
147Cochera24 m²2019$ 429.006
149Cochera16 m²2019$ 285.808
150Cochera15 m²2019$ 268.091
151Cochera15 m²2019$ 268.091
152Cochera25 m²2019$ 446.721
155Cochera23 m²2019$ 410.995
156Cochera13 m²2019$ 232.367
157Cochera11 m²2019$ 196.641
158Cochera11 m²2019$ 196.641
159Cochera17 m²2019$ 303.818
160Cochera21 m²2019$ 375.269
161Cochera22 m²2019$ 393.280
163Cochera10 m²2019$ 178.630
164Cochera10 m²2019$ 178.630
165Cochera11 m²2019$ 196.641
166Cochera11 m²2019$ 196.641
167Cochera10 m²2019$ 178.630
168Cochera10 m²2019$ 178.630
169Cochera11 m²2019$ 196.641
170Cochera10 m²2019$ 178.630
171Cochera11 m²2019$ 196.641
172Cochera11 m²2019$ 196.641
173Cochera11 m²2019$ 196.641
174Cochera11 m²2019$ 196.641
175Cochera11 m²2019$ 196.641
176Cochera10 m²2019$ 178.630
177Cochera10 m²2019$ 178.630
178Cochera10 m²2019$ 178.630
179Cochera10 m²2019$ 178.630
180Cochera10 m²2019$ 178.630
101Piso 1Vivienda59 m²2019$ 3.207.951
102Piso 1Vivienda59 m²2019$ 3.212.379
103Piso 1Vivienda56 m²2019$ 3.140.927
104Piso 1Vivienda62 m²2019$ 3.386.579
105Piso 1Vivienda27 m²2019$ 1.447.637
201Piso 2Vivienda64 m²2019$ 3.458.032
202Piso 2Vivienda70 m²2019$ 3.788.718
203Piso 2Vivienda57 m²2019$ 3.073.903
204Piso 2Vivienda63 m²2019$ 3.395.437
205Piso 2Vivienda56 m²2019$ 3.002.452

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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