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Edificio Yi 1564, Centro Padrón 7480

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 20 unidades y 989 m² edificados.

Contorno del padrón 7480 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 359 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7480
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
359 m²
Superficie edificada
989 m²
Unidades
20
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.460.204

$ 49.751 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.204.075.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1977$ 2.411.402
2Planta bajaVivienda59 m²1977$ 3.344.378
101Piso 1Vivienda50 m²1977$ 2.411.402
102Piso 1Vivienda50 m²1977$ 2.411.402
201Piso 2Vivienda50 m²1977$ 2.411.402
202Piso 2Vivienda49 m²1977$ 2.411.402
301Piso 3Vivienda50 m²1977$ 2.411.402
302Piso 3Vivienda49 m²1977$ 2.411.402
401Piso 4Vivienda50 m²1977$ 2.411.402
402Piso 4Vivienda49 m²1977$ 2.411.402
501Piso 5Vivienda50 m²1977$ 2.411.402
502Piso 5Vivienda49 m²1977$ 2.411.402
601Piso 6Vivienda50 m²1977$ 2.454.461
602Piso 6Vivienda49 m²1977$ 2.411.402
701Piso 7Vivienda50 m²1977$ 2.411.402
702Piso 7Vivienda49 m²1977$ 2.411.402
801Piso 8Vivienda50 m²1977$ 2.411.402
802Piso 8Vivienda49 m²1976$ 2.411.402
901Piso 9Vivienda50 m²1977$ 2.411.402
902Piso 9Vivienda49 m²1977$ 2.411.402

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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